31.05.2026, 07:49 |
Строительство в Сочи: процесс сложный, но управляемый21.09.2018, 19:44
По данным администрации города, на курорте больше полутора сотен новостроек считаются проблемными. Это значит, что их возводили с теми или иными нарушениями.Очевидно: строительство на курорте – процесс сложный и противоречивый. Его нельзя остановить, но им можно и нужно управлять. Именно совместные усилия неравнодушных жителей, местных властей, судебных органов дают свои результаты. “Современный жилой комплекс бизнес-класса строится в гармонии с окружающим ландшафтом, в едином архитектурном стиле. Внешний вид выполнен в модной стилистике – вентилируемый фасад в светло-серебристых оттенках”, – так описывают будущий 18-этажный жилой комплекс в самом центре Сочи на одном из порталов недвижимости. На этом же сайте пишут про парковку и детскую площадку, шаговую доступность школы, рынка и парка “Ривьера”. А так выглядит это место в реальности: крошечный участок в густонаселенном районе, со всех сторон зажатый пятиэтажками. Риелтеры продают здесь квартиры на 6, 11 и даже 18 этаже. Но высотки на этом месте не будет. После многочисленных протестов местных жителей и судебных разбирательств – стройка замерла, так и не начавшись. Рабочие ушли, паспорт объекта снят. Сейчас застройщик сменился. По его словам, новый проект дома предполагает лишь 5 этажей и подземную парковку. У владельца особняка на Цветном бульваре тоже оказались бдительные соседи. Собственник участка начал строительство, а когда появились признаки второго этажа, люди забили тревогу. Сочинский суд по иску администрации города постановил: здание снести. Собственник подал апелляцию. Но аппетиты умерил, нарушения устранил и здание осталось одноэтажным. Сегодня в Сочи появление любого забора вызывает страх и панику у жителей соседних домов. Любопытный случай произошел в микрорайоне КСМ несколько лет назад: когда на улице Труда начала работать техника, местные жители забеспокоились, привлекли внимание СМИ и властей. Тревога оказалась ложной: согласно разрешению на строительство и утвержденному проекту на пустыре появился небольшой магазин одной из торговых сетей, а прилегающая территория превратилась в прогулочную зону. Сейчас в Сочи 185 объектов находятся в списке проблемных. Городские власти совместно с прокуратурой уже приступили к работе по каждому из них. Часть домов нужно подключить к городским коммунальным сетям или увеличить их мощность, где-то требуется дополнительно защитить права дольщиков. Около полусотни объектов признаны незаконными, городские власти ведут судебные тяжбы по их сносу. Черноморская здравница, 25.08.2018 |
![]()
|