Неприятный перерасчёт

Темой номер один в начале этого месяца стала плата за отопление. Итоговые суммы за февраль выросли от 800 рублей до 9000. Шокированные жители обращались в «Общественную приёмную «НП» лично, звонили, чтобы поделиться своим недовольством.

У кого больше?

В доме № 5 по улице Культуры в Сормовском районе плата в трёхкомнатной квартире за тепло выросла на 800 руб­лей. В аналогичной, на улице Зайцева, – на 900, в двушке по улице Горького – на 1000, а в квартирах дома по улице Верхнепечёрской в Нижегородском районе аж на 9000 руб­лей. «У кого больше?» – саркастически интересуются нижегородцы. Жалобы поступали практически из всех районов Нижнего Новгорода. Увеличение платы за отопление отмечалось в Дзержинске, Урене и посёлке Гидроторф Балахнинского района.

Вернуть или забрать

В министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области комментируют: раз в год производится корректировка платы за отопление. Речь идёт о домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта. Большинство из нас, не имеющих индивидуальных счётчиков на тепло, платит ежемесячно по нормативам. Коммунальщики снимают показания с общедомового счётчика, вычитают те гигакалории, которые оплатили жители, и получают разницу. Если собственники и наниматели переплатили, им возвращают часть денег. Кстати, многие в прошлом году получили приятный перерасчёт. Если недоплатили – им выставляют дополнительную сумму. Так случилось в этот раз, после того как ресурсники подвели итоги за 2016 год. Получившаяся по многоквартирному дому разница распределяется между жильцами. Количество прописанных, проживающих значения не имеет. Всё зависит от площади квартиры.

Разделили поровну

Возникает резонный вопрос: кто устанавливает те самые нормативы, по которым мы платим? В Нижегородской области это входит в компетенцию региональной службы по тарифам. Для каждого муниципального образования – свой норматив. Значение имеет не только территориальное расположение (юг или север области), но и год постройки дома, этажность и ещё ряд параметров.

Установка прибора учёта тепловой энергии в многоквартирном доме обязательна.

Общий объём тепла, который в среднем (согласно нормативным расчётам) потребляется жителями, равномерно распределяется на 12 месяцев.

А вот проверить бы

Мы поинтересовались в профильном министерстве: как жители могут проверить корректность начислений? Нам ответили:

– По закону, исполнитель коммунальной услуги (управляющая организация, товарищество собственников жилья, иногда – ресурсоснабжающая организация) обязан при наличии коллективного прибора учёта ежемесячно снимать с него показания с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные данные в журнал учёта показаний общедомовых приборов учёта. По запросу потребителя в ДУКе или ТСЖ должны предоставить эти данные в течение одного рабочего дня. Все сведения, снятые с общедомовых, индивидуальных счётчиков, хранятся три года.

Естественно, меньше вопросов в тех многоэтажках, где существуют и работают советы многоквартирных домов. Там активные собственники вместе с коммунальщиками могут ежемесячно снимать показания приборов, а значит, к концу года иметь ясность, сколько реально потребили жители.

Принцип «Каждый должен платить столько, сколько потребил» по-прежнему актуален.

Нижегородцы могут обратиться в управляющую компанию, чтобы получить рассрочку на дополнительное начисление за тепло.

Официально