АРС-ПРЕСС

Плюсы перехода на поквартирное отопление очевидны.

Уже через каких-то три месяца начнется отопительный сезон, и мы снова будем «отстегивать» по нескольку тысяч «деревянных» за поставленные в наши квартиры калории. И ладно, если бы их для комфортной погоды в доме было достаточно! Но чаще всего, особенно в самом начале отопительного сезона, на ум приходит присказка известного сказочного персонажа: «Тепло ли тебе, девица?» И, чтобы не замерзнуть и не отсыреть окончательно, в ход у нас идут электрообогреватели. Соответственно, к расходам на тепло плюсуются еще и расходы на электроэнергию.

Дело – труба?

Казусы случаются и в разгар отопительного сезона. Например, в соседской квартире парилка, а у нас прохладно, как в осенней Прибалтике.

К тому же во многих поселениях области (Товарково, Сосенский и других) порывы на теплотрассах стали уже неизменными печальными спутниками отопительного сезона.

Между тем счета за отопление приходят такие, что начинаешь недоумевать: а куда, собственно, это тепло испаряется и в какую трубу выливаются наши денежки?

Проблем с централизованной системой отопления немало. Далеко не новые котельные с таким же оборудованием, изношенные процентов на 60-70 тепловые сети, где теряется почти половина отпущенного тепла, неравномерное распределение теплоносителя внутри дома. И самое главное - ежегодный рост тарифов на теплоэнергию, причем чем старше дом, тем более ощутим этот рост.

Есть решение!

В некоторых российских городах - Серпухове, Саратове, Ульяновске, Твери, Смоленске, Брянске, Санкт-Петербурге, Калининграде и других – давно практикуется перевод многокваритирных домов на индивидуальное отопление. В расчете на него ведется и новое строительство.

Опыт показал, что такое отопление выгодно даже с учетом всех затрат на установку оборудования. Например, в Смоленске, где на индивидуальное отопление начали переходить еще в 1999 году, плата за тепло уменьшилась почти в шесть раз!

Системы поквартирного отопления - это мини-котельные, которые устанавливаются в каждой квартире. Основные узлы такой котельной - отопительный котел, отопительные приборы (радиаторы), оборудование для подачи воздуха и удаления дыма. Источником энергии является недорогой природный газ.

Индивидуальное отопление имеет множество преимуществ. Вот основные. Во-первых, потребители самостоятельно регулируют температуру в квартире, в том числе и в летний период. Во-вторых, значительно снижается стоимость коммунальных услуг. В-третьих, системы автономного отопления экологичны. В них применяются котлы с закрытой камерой сгорания, которые решают проблему вентиляции квартиры.

К настоящему времени накоплен достаточный опыт для перевода на индивидуальное отопление одно- и двухэтажных многоквартирных домов. К сожалению, технические особенности домов с большей этажностью пока не позволяют наладить качественную равномерную работу систем поквартирного отопления. По мнению специалистов, лучший способ экономии по оплате теплоэнергии в домах большой этажности – установка поквартирных и общедомового приборов учета.

Первые ласточки

У нас перевод малоэтажных многоквартирных домов на индивидуальное газовое отопление начали осуществлять с 2003 - 2004 годов, когда регион стал активно газифицироваться, а угольные котельные и печное отопление ушли в прошлое.

Первым населенным пунктом, где в течение нескольких месяцев на поквартирное отопление были переведены сразу несколько десятков домов, стал поселок Товарково Дзержинского района. В прошлом году на индивидуальное отопление перешли жители 168 квартир в 13 домах села Корекозева Перемышльского района. Вот что они рассказывают.

- Температура у нас теперь регулируется, подтапливать можно в любое время. Это очень удобно. А сколько денег сэкономили! Например, если в январе прошлого года мы заплатили за тепло три с половиной тысячи рублей, то в январе этого года – две тысячи. Мы очень довольны!

В 2013 - 2014 годах за счет областного и местного бюджетов, а также средств собственников на «поквартирку» переведено более 1650 квартир в 146 малоэтажных многоквартирных домах. В результате помимо обеспечения комфортных условий проживания и снижения платы за тепло ликвидированы убыточные котельные, сокращена протяженность изношенных тепловых сетей, сбалансированы режимы работы муниципальных систем теплоснабжения.

Кроме Товаркова и Корекозева перевод на индивидуальное отопление осуществлён в некоторых домах поселка Дворцы Дзержинского района, села Высокиничи Жуковского района, села «Совхоз «Боровский» Боровского района, городов Людинова и Кирова.

Еще 1258 квартир в 183 малоэтажных домах планируется перевести в 17 муниципальных образованиях области до начала отопительного сезона текущего года.

Цена вопроса

Перевод на поквартирное отопление полностью финансируется из бюджета только для граждан, проживающих в муниципальном жилье. Если на «поквартирку» хотят перейти хозяева приватизированных квартир, они должны будут внести в дело посильную лепту. Цена вопроса (закупка оборудования плюс монтажные работы, выполняемые специалистами) – около 50 тысяч рублей.

Целевые бюджетные средства направляются на изготовление проектно-сметной документации по газификации домов, строительство распределительных газопроводов, прокладку фасадных газопроводов, выполнение работ по переводу на поквартирное теплоснабжение, закупку газовых котлов.

Как перейти на «поквартирку»

Окончательное решение о переводе дома на поквартирное отопление, требующее отключения здания от системы центрального отопления, принимается муниципалитетом.

Инициируют его сами жители. Они первыми принимают решение о переходе на индивидуальное отопление на общем собрании. Проголосовать «за» должны не менее двух третей жителей, а несогласным придется принять волеизъявление большинства. Это решение оформляется в письменной форме и подается в администрацию.

Затем представительный орган поселения в законодательном порядке вносит изменения в территориальную схему теплоснабжения, а администрация заблаговременно предупреждает об этих шагах жителей домов, которые предполагается отключить от централизованного теплоснабжения.

Тронется ли лёд в Калуге?

Если жители районов довольно активно переходят на индивидуальное отопление, калужане с этим явно не спешат. Еще в начале июня, несмотря на разъяснения специалистов о преимуществах перехода на «поквартирку» в малоэтажных домах, в управлении ЖКХ не было получено ни одного протокола решения собственников жилья. 24 июня на прямой эфир программы «Главное» ТРК «Ника», где и обсуждалась эта тема, позвонили жители двух домов с просьбами разъяснить нюансы перехода на «поквартирку». Интересно, что оба респондента проживают в многоэтажках.

Это наводит на мысль, что инертность калужан в вопросе перехода на индивидуальное отопление связана с их недостаточной информированностью. То же самое подтверждают и частые телефонные обращения от граждан в нашу редакцию. А значит, разъяснительную работу с населением необходимо настойчиво и планомерно продолжать.

Конечно, решение в пользу индивидуального или центрального отопления остается за жителями. Однако, по прогнозам, стоимость тепла в 2016 году может вырасти примерно в два раза. И переход на «поквартирку» в малоэтажных домах представляется оптимальным выходом из ситуации. А жителям многоэтажных домов пока не поздно неплохо было бы уже сейчас озаботиться установкой поквартирных и общедомовых счетчиков на тепло.

Наша справка

В этом году городская управа планирует перевести на поквартирное отопление 20-30 одно- и двухэтажных домов. Всего на индивидуальное отопление хотят перевести 720 домов Калуги.

* * *

В текущем году планируется закупить около 950 двухконтурных газовых котлов с закрытой камерой сгорания для поставки в муниципальные образования области.

При переходе на поквартирное отопление малоимущие, а также оказавшиеся в трудной жизненной ситуации граждане, многодетные семьи, инвалиды первой группы могут рассчитывать на оказание материальной помощи из местного бюджета.

Погода в доме зависит от нас

Последние новости