АРС-ПРЕСС

Первым, не совсем удачным, опытом стала операция по квартирному обмену. “Почему это я живу в скромной однокомнатной квартире, когда могу жить в двухкомнатной?..” - задалась она однажды риторическим вопросом и тут же приступила к его решению...

Дом этот - постройки начала шестидесятых годов - расположен в областном городе на одной из главных улиц по соседству с ЦУМом и торговым центром «Росинка». Типовая двухподъездная пятиэтажная «хрущевка» - по четыре скромные квартирки на площадке - и заселялась изначально жильцами именно с этой магистральной улицы: новоселы получали ордера в обмен на свои частные деревянные домовладения, сносимые по градостроительному решению общим порядком
Так получила свою “однушку” под № 1 на первом этаже первого подъезда суетливая и громкоголосая медсестра Зинаида Васильевна, сейчас, по прошествии полувека, превратившаяся в вечно ворчащую девяностолетнюю старуху Зину. Так обзавелся своей “двушкой” на пятом этаже тоже первого подъезда и Василий Петрович, несмотря на полученную на войне инвалидность, еще долго работавший водителем в автобусном парке № 1217, а позже, перед самой пенсией, в гараже облсовпрофа: рубеж в девяносто лет перешагнул дед Василий задолго до бабки Зины.
Сколько помнили себя старики - они всегда жили в ближайших соседях. И снесенные их дома стояли прежде друг за дружкой практически на одной усадьбе, заросшей общей малиной, смородиной и крыжовником. И сыновья - у Зины двое, у Василия один - играли в общей песочнице практически общими машинками. И квартиру в новостройке Василий Петрович изначально присмотрел тоже на первом этаже, чтобы не напрягать подъемом больные ноги. Но позже по просьбе сына (“Папа, хочу балкон!”) переиграл вариант. А еще, сколько помнили себя старики, они всегда пребывали в ссоре, а если сказать точнее, в вечном недовольстве и явно враждебном отношении друг к другу. Что стало тому причиной - никто толком объяснить бы не смог. При этом была все же в их характере черта, которая немного объединяла - инициативность и в некоторой степени даже предприимчивость.
Выйдя на пенсию по старости, дед Василий вдруг ударился в мастеровые. Где только можно (а чаще в районе мусорных баков), он подбирал аквариумы с треснутыми стеклами и негерметичными швами, велосипеды с колесами- “восьмерками” и порванными шинами, птичьи клетки со ржавыми прутьями и дырявым дном, зонты с порванной материей и сломанным механизмом раскрывания, стулья и кресла со сломанными ножками и ободранными спинками - все это упорно реставрировал, а потом сдавал на продажу через комиссионные магазины. И надо же - на его товар всегда находился покупатель! Из натасканных в гараж за долгие годы труб, полос, металлических уголков и колесных барабанов он соорудил мощный автомобильный прицеп, нарастил на нем из пиломатериала высокие борта и достаточно удачно “толкнул” этот передвижной механизм старичку из сельской глубинки, с которым однажды познакомился в госпитале. Был период, когда дед Василий “коллекционировал” выброшенные на помойку чугунные ванны, неведомо каким образом притаранивая их на свою гаражную территорию. Впрочем, так окончательно не решив, как их можно обновить и куда в итоге приспособить, спровадил со временем эти тяжеленные предметы человеческой помывки в сад в Дороничах, несмотря на резкие протесты сына. Вообще, в саду за баней уже давно скопился целый склад металлолома, польза от которого заключалась лишь в том, что эта бросовая ржавеющая железная куча плотно подпирала штакетник заднего забора, не давая ему окончательно рухнуть на землю.
Последним по времени увлечением деда Василия стала сборка ручных двухколесных тележек, на которых весьма удобно перевозить хозяйственную сумку, рюкзак или прочую, не очень тяжелую и объемную, кладь. Спрос в этот раз даже превышал предложение.
Бабка Зина на “мелочи” размениваться не собиралась, решив сразу играть по-крупному. Первым, не совсем удачным, опытом стала операция по квартирному обмену. “Почему это я живу в скромной однокомнатной квартире, когда могу жить в двухкомнатной?..” - задалась она однажды риторическим вопросом и тут же приступила к его решению. Во втором подъезде на первом этаже в двухкомнатной квартире жила престарелая семья супругов. Их бабка Зина и склонила на практически “родственный обмен”. Почему “родственный”? А как иначе можно назвать обмен одной комнаты на две без какой-либо доплаты?! Впрочем, радость от успешно проведенной махинации была недолгой: дети обманутых стариков обратились в суд, который совершенно справедливо признал сделку незаконной.
Как бы то ни было, работать с недвижимостью бабке Зине понравилось - масштаб широкий. В подвальном помещении у всех жильцов дома были в наличии небольшие кладовки, куда сносили всякую отслужившую в хозяйстве утварь, держали соленья и варенья. Начав сдавать в аренду сначала свой “уголок”, бабка Зина со временем значительно расширила собственные владения, получая с них пусть и небольшую, но постоянную денежку.
Часть подвала на сомнительных основаниях занимал частный предприниматель: то ли у него здесь был организован столярный цех, то ли из плит ДСП собиралась корпусная мебель, - не столь существенно. Важно, что бабка Зина однажды “положила глаз” и на эту территорию. В полицию полетели заявы, что здесь постоянно собираются какие-то подозрительные элементы и невесть чем занимаются, в пожарную службу сплошным потоком хлынули жалобы, что в подвальном помещении курят и разводят костры, а задымление превышает все допустимые нормы. Уставший от постоянных проверок контролирующих органов бизнесмен в итоге вынужден был все же съехать. А бабка Зина передала освободившуюся территорию сыну, который тоже занимался каким-то бизнесом.
Видя победное “шествие” по подвалу нелюбимой соседки, дед Василий тоже решил переключиться на недвижимость. У него уже был в наличии один капитальный гараж недалеко от дома. Под полученную от государства “Оку” как инвалид войны, нуждающийся в транспорте, он выбил еще один участок под гаражное строительство. Типовой гараж, как известно, имеет параметры 6х4, даже если взять во внимание подъезд, все равно общая площадь не превысит 50 “квадратов”. А выделили старику - то ли от щедрой государственной души, то ли просто по ошибке ответственного чиновника - целых 100 квадратных метров. Как использовать щедрый прибавок? Естественно, под дополнительный гараж. Но разрешение на сооружение еще одного капитального гаража деду Василию все же не дали - через этот участок на метровой глубине проходил какой-то очень важный кабель.
- А железный гараж или “ракушку” я могу здесь поставить? - поинтересовался законопослушный старик.
- Конечно, можете, - ответили ему в городской администрации.
И дед Василий тут же загрузил сына очередным заданием: найти недорогой железный гараж, нанять кран с платформой и в течение месяца занять пустующую территорию. Так за лето его арендное хозяйство увеличилось на два объекта недвижимости, расположенные в самом центре города...
До поры до времени предпринимательский интерес стариков не пересекался и соответственно не ущемлял интересы друг друга. А тут задумала бабка Зина поставить на входную дверь домофон. При этом развернула кипучую деятельность по агитации среди жильцов подъезда и сбору необходимых на это дело средств. Взнос с квартиры составлял немногим более тысячи рублей.
- Никакой домофон мне не нужен. Никаких денег я Зинке не дам, - гневно протестовал старик Василий, в очередной раз слыша об инициативе предприимчивой соседки. - Вишь, что захотела. Домофон ей подавай! Кодовый замок на входной двери есть - и достаточно! А за домофон потом каждый месяц придется платить. Кому это выгодно? Мне - невыгодно. Наверное, одной только Зинке и польза...
Бабка Зина тем временем активно формировала круг сторонников своей задумки, дед Василий начал собирать вокруг себя противников установки домофона. И трудно представить, чья бы сторона переборола в итоге, не попади инвалид в этот период жесткого противостояния на стационарное лечение в госпиталь.
Через месяц, когда дед Василий выписался, немного поправив здоровье, домофон в подъезде уже стоял.
- Давай сто рублей за ключ, - сказала бабка Зина, заметив в окно растерянно топчущегося у дверей соседа, не знающего, как попасть домой.
- Я твою дверь сломаю, - ответил ей дед Василий.
- Только попробуй, - заявила старуха, нажимая на кнопку домофонного аппарата и разблокируя входную дверь.
- И попробую, - твердо заверил ее старик.
Дверь он все же ломать не стал, но противостояние продолжается. И сейчас, когда дед Василий вызывает на дом врача или “скорую помощь”, непременно просит, чтобы звонили по домофону в квартиру № 1. Пусть даже ночь-полночь на дворе. И бабка Зина, чертыхаясь, вынуждена открывать дверь.

В.СЕМЕНОВ, "Вятский край"

Старики-предприниматели

Последние новости