АРС-ПРЕСС

«Народ нас не поймет», - заявил глава Кургана Павел Кожевников, комментируя предстоящие нововведения в оплате жилищно-коммунальных услуг. Депутаты двух парламентов – областного и курганского городского, - чиновники Кургана и региональной исполнительной власти собрались вместе, чтобы обсудить проблемы и перспективы ЖКХ. Пришлось говорить о нехватке денег, о тарифах и о социальной напряженности.

Тему Дня депутата спикер регионального парламента Владимир Хабаров, открывая мероприятие, назвал самой «чувствительной». Основаниями для такого утверждения стали результаты соцопросов: почти единодушно граждане называют проблемы в жилищно-коммунальном хозяйстве первоочередными. Владимир Хабаров подчеркнул, что отрасль имеет массу нерешенных проблем: низкое качество и нестабильность предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, высокую степень износа жилищного фонда и коммунальных сетей, недостаточный уровень инвестиций, направленных на обновление отрасли, пробуксовки в реализации программ по переселению граждан из аварийного жилья и капремонту домов.

Дыры городского кошелька

Как-то так получилось, что Курган для областных парламентариев стал на один день подопытной единицей, на примере которой рассматривали все проблемы ЖКХ.

Оно и понятно – самый крупный город Зауралья оброс коммунальными неурядицами: изношенные водопроводные сети, необходимость капитального ремонта многоэтажек, переселения граждан из ветхих домов и так далее.

Глава Кургана Павел Кожевников уверял собравшихся, что привести в порядок систему ЖКХ исключительно за счет бюджетных средств муниципалитета невозможно.

- Бюджет города порядка 3 миллиардов, - убеждал участников Дня депутата Павел Кожевников, - 68% городского бюджета идет на социальную сферу. И только оставшуюся часть мы можем направить на обеспечение других полномочий местной власти. Есть насущные проблемы, которые требуют вложения немалых ресурсов, а у нас их не хватает, требуются дополнительные источники. К примеру, у нас 5 млн кв. м. дорог, ориентировочная сумма, которая нам требуется для их капремонта и благоустройства, - 17 млрд рублей. А мы ежегодно расходуем всего лишь порядка 300 млн рублей. В Кургане 115 домов признаны аварийными, для переселения жильцов в новые квартиры требуется не менее 1,4 млрд рублей. Самостоятельно все полномочия органов местного самоуправления нам не выполнить.

И тут же Павел Кожевников обратился к депутатам регионального парламента с предложением. С 1 января 2014 года оплата труда работников дошкольных учреждений будет осуществляться за счет субвенций из областного бюджета, поэтому норматив отчислений по налогам на доходы физических лиц для Кургана будет снижен с 40% до 20%.

- Было бы хорошо, - предложил глава Кургана, - Если б норматив был установлен в размере 30%, тогда в бюджете появились бы дополнительные 500 млн рублей, которые можно было бы потратить на капремонт дорог и благоустройство города.

Еще одно предложение касалось управкомпаний. Павел Кожевников считает, что нужно ужесточить законодательство. Штрафы, налагаемые за нарушения на управляющие организации, сейчас выплачиваются из средств с расчетного счета дома. По справедливости же, уверен Кожевников, руководитель управкомпании-нарушителя должен оплатить наказание из собственного кармана. Также глава города считает, что нужно законодательно прописать очередность списания со счетов управкомпаний средств – сначала деньги должны идти на содержание дома, а потом уже на нужды компании. Пока же существует обратный порядок.

Оч.умелые собственники

После выступления главы города участники мероприятия посетили жилые объекты, где собственники, проявив инициативу, добились серьезных перемен.

Первым пунктом стал дом по улице Свердлова,6. Это 70-квартирный дом, построенный более 40 лет назад. Проживают в нем по большей части пенсионеры. ТСЖ с одноименным названием «Свердлова, 6» было организовано два года назад. И уже дом прошел через капитальный ремонт. По словам председателя товарищества Раисы Кузнецовой, была заменена кровля, коммуникации, утеплен фасад. Жильцы дома внесли в ремонт лишь 9% от необходимой суммы (в абсолютных цифрах это 900 тысяч рублей - прим. автора), все остальное - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и городского бюджетов.

Посещение территориального объединения собственников «Фестивальный» стало еще одним подтверждением, что без участия самих жителей вряд ли что-то получится. ТОС «Фестивальный» объединяет 68 частных одноэтажных домов. Благодаря Ирине Тюленевой, возглавившей ТОС, люди получили детскую площадку, решили проблему вывоза мусора, сейчас на месте бывшей свалки возводится спортивная площадка.

Ситуацию прокомментировал первый заместитель председателя областной Думы Александр Бондарев:

- Чтобы иметь благоустроенные площадки во всем городе, нужно каждому жителю осознать, что он собственник не только своей квартиры, но и земельного участка рядом с домом.

Голос снизу должен звучать

За круглым столом страсти разгорелись вокруг предстоящих взносов на капремонт домов.

Директор регионального департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Валерий Миронов пояснил, что собственники жилья будут обязаны с 1 января 2014 года производить отчисления на капремонт дома:

- Ежемесячно каждый гражданин должен будет вносить плату за каждый кв.м., ему принадлежащий. Рекомендованная для Курганской области плата - 8 рублей 10 копеек за квадратный метр, но у нас есть опасения, что 8 рублей не обеспечат достаточного финансирования. Люди будут собирать в данном случае деньги по 10-15 лет, а программа рассчитана на 25 лет - до 2038 года. По опыту Кургана, ремонт девятиэтажного дома обходится в 25 млн рублей. Исходя из этого, оптимальным вариантом является плата в 10-12 рублей, тогда можно за короткий промежуток времени набрать необходимую сумму. Но все-таки пока мы остановимся на рекомендованной сумме.

По закону, отчисления будут направляться региональному оператору - в фонд капремонта, который предстоит создать. Существует и другой путь - люди могут накапливать деньги на лицевом счете своего дома. За сбором средств граждан будет следить Государственная жилищная инспекция.

По словам Валерия Миронова, в основу региональной программы по капремонту домов лягут муниципальные «очереди» на капремонт, которые сформированы, исходя из года постройки и степени износа домов. Областная программа будет утверждена приблизительно в августе или в сентябре.

Глава Кургана Павел Кожевников предложил внести поправки в федеральный закон, которые предусмотрели бы иную схему: Государство выделяет денежные средства на капитальные ремонт, а люди после произведенных работ в течение нескольких лет возвращают потраченные государством деньги. На сборы населения делается ремонт следующих домов.

- Зная настрой людей, я думаю, что народ нас не поймет, когда мы начнем вводить отчисления на капремонт. Коммунальные платежи и так достаточно велики.

Евгений Кафеев, депутат-единоросс, председатель комитета по экономической политике областного парламента не согласился с «городом», он считает, что такую возможность нельзя упускать:

- В Кургане 7 млн кв.м. жилья, примерно на одного жителя по 22 кв.м. Ежемесячный взнос с человека составит в среднем 160 рублей, за год город получит 600 млн рублей. Сумма значительная. Я согласен, нужно обсуждать закон и, возможно, вносить поправки. Но давайте думать и работать на опережение, это задача депутатов.

Участники Дня депутата решили, что все замечания и предложения, прозвучавшие в ходе встречи, будут отправлены на рассмотрение комитетов областной Думы, правительству Курганской области, а также всем заинтересованным организациям и ведомствам.

Зауральские депутаты обсудили самую «чувствительную» тему

Последние новости