Куда сходить по общедомовой нужде

Дожили! И без того отношения в жилищно-коммунальной сфере уже не первый год складываются, мягко скажем, не простые. А тут еще общедомовая нужда за все коммунальные блага придавила по-тяжелой. Мой телефон в редакции на эту тему не умолкает. Народ звонит в администрации округов, на все «горячие линии», хоть каким боком относящиеся к коммуналке, пишет во все инстанции.

А ответ один: согласно 354-му постановлению правительства Российской Федерации... и далее объясняют правила начисления ОДН, а то и формулы присылают. Да не про формулы народ в большинстве своем спрашивает, а про то, за какие именно услуги столько начислено.
Пример: стоит у Ивана Петровича в квартире счетчик холодной воды. В месяц в своей квартире вместе с супругой они из городского водопровода расходуют 2,5 - 2,8 кубометра. А в квитанции обнаруживают счет еще за 3 с «копейками» кубометра «на общедомовые нужды». Три тысячи литров в месяц с квартиры! В стандартной пятиэтажной «хрущевке» 60 квартир. Итого - 180 тысяч литров в месяц!!!

Это какая общедомовая нужда так придавила, что на ее удовлетворение столько воды нужно? Пол в подъезде помыть? Так уборщица со своим ведерком чаще всего идет в квартиру. Ну, нет в большинстве домов общедомовых кранов. Цветочки во дворе полить? Так баба Лида со второго этажа шланг в свой домашний кран втыкает и поливает. А то и бутылями воду на газон таскает. Если нет общественного крана, о какой общей воде речь?

А горячая вода на какие такие общие нужды расходуется? Поднимите руку, у кого моют подъезды тепленькой водичкой или каток заливают? Из четырех тысяч домов несколько десятков рук поднимется. А в остальных же опять-таки общедомового вывода горячей воды просто нет. А счета за ОДН приходят такие, будто в подъезде привидения суп варят и на чердаке ванну принимают.

Самая веселая графа - «ОДН по канализации». Давайте поищем у себя в доме общедомовой унитаз. Может, в сотне домов всего Хабаровска он и найдется. Там, где есть консъержки. А в остальных какую общедомовую услугу нам оказывают? А в квитанциях общедомовая нужда имеется. И еще какая! Двадцать три - пятьдесят восемь за кубометр этого добра. И добра полно - вся горячая «домовая» вода плюс холодная.

А все потому, что постановление №354 не разбирает, есть в доме общее сантехническое оборудование или нет. Оказывают в нем какие-либо услуги по обслуживанию общедомового имущества или нет. Просто прописали, как раскидывать разницу между общедомовым и внутри­квартирным потреблением ресурса на собственников и пользователей помещений. Вот народ и недоумевает: ведь по логике вещей разница при отсутствии счетчиков в части квартир - это одно. А общедомовые нужды - это совсем другое!

Кто мешает сделать общедомовой кран и на него поставить счетчик? Вот тогда будет ясно, сколько воды идет действительно на нужды дома. И с электричеством никто не мешает все общедомовое электрооборудование замкнуть в одну цепь и водрузить на нее счетчик. Вот тогда мы будем на самом деле считать ресурсы, которые идут на общедомовые нужды.

А сейчас нам попросту выставляют счета за разницу. То есть требуют оплачивать не оказываемые нам услуги. Согласно закону «О защите прав потребителей», это незаконно. Нельзя брать плату, если услуга не оказывается. А согласно 354-му постановлению, это законно. Моют тебе подъезд теплой водой или не моют, есть в доме общий унитаз или нет - поступил ресурс в дом - платите. А кто его на самом деле потребил - ищите соседа, ссорьтесь с ним, бейте друг другу морды, делайте, что хотите, а за общедомовую нужду платите по выставленным счетам.

Они-то законны!

И что нам при таком положении делать? У нас есть три варианта. Первый и, пожалуй, самый простой - продолжать скулить по этому поводу на кухне, писать письма в инстанции, которые с законом ничего поделать не могут, и продолжать оплачивать выставленные счета. Если мы все так поступаем, значит, с законом согласны. Тогда для нас еще не такой закон примут.

Второй вариант, и пожалуй, самый сложный - оспаривать это чудесное 354-е постановление в суде. Ведь оно требует платить за заведомо не оказанные нам услуги, если нет соответствующего домового оборудования. А не нарушение ли это наших человеческих и конституционных прав? Но кто пойдет в этот суд? Кто грамотно составит иск, будет готовить речи и отстаивать наши права? Повар тетя Маша или слесарь Михалыч? Большинству собственников квартир это мероприятие просто не по зубам.

И третий вариант - написать уведомление тем, от кого приходят квитанции, и те услуги, которые нам не оказывают, не оплачивать. Докажите мне, пожалуйста, что я вам на общедомовые нужды за 300 ведер в месяц должна, а не за три. На мой взгляд, на мытье подъездов и одного с квартиры более чем достаточно. За него и заплачу. А за остальное  не буду. И если таких «не буду» будет не один-два, а все несогласные, тогда и ресурсникам, и законодателям придется крепко почесать «репу» - а кто же будет оплачивать разницу?

А почему бы не нагрузить ее на «бесприборных» граждан? Они же безучетно потребляют, так пусть и платят за лишнее. Кстати, лично у меня счетчиков воды нет. И за троих своих домочадцев плачу себе за 20 кубометров холодной воды в месяц. Ну, «рисуют» в счете еще три кубометра ОДН, подумаешь! А вот если пять или, того хуже, десять «нарисуют» - так пулей побегу прибор ставить. И таких олухов, как я, не двое-трое. При таком подходе, глядишь, большинство счетчики и поставит. А меньшинству, если домовую разницу «повесить» только на них, жить без прибора станет просто невыгодно.

Татьяна ВАН